10 Place du Nautilus, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Nautilus, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 8.82 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Nautilus, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare.
1 niveau - 1170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief À Cavan à 261 mètres
- - Cergy le Haut à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 256 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 256 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Nautilus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Nautilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Nautilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Nautilus, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Nautilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Nautilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Nautilus dans son marché local
Prix du 10 Place du Nautilus par rapport à la voie
Sur Place du Nautilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 10 Place du Nautilus se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Nautilus par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Nautilus se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 5.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Nautilus à Cergy
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Nautilus est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
