2 Rue des Chênes d'Or, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes d'Or, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chênes d'Or, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau.
1 niveau - 1648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 277 mètres
- - Cergy Préfecture à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 112 mètres
- - Collège La Justice à 857 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 931 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chênes d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chênes d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 Rue des Chênes d'Or se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes d'Or par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chênes d'Or se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 16.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chênes d'Or à Cergy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chênes d'Or est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
