Rue des Heulines, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Heulines, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Heulines dans son marché local
Prix Rue des Heulines par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Heulines se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 13.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Heulines à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue des Heulines est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Heulines
Les ventes enregistrées Rue des Heulines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Heulines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 112 mètres
- - Cergy Préfecture à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 272 mètres
- - Collège La Justice à 942 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Heulines
Adresses Rue des Heulines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Heulines, classées par tranches de numéros.
