5 Rue des Chênes d'Or, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chênes d'Or, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chênes d'Or, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Reste des Chênes-Le Ponceau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4492 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Dupuis à 264 mètres
- - Cergy Préfecture à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 176 mètres
- - Collège La Justice à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Chemin Dupuis à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chênes d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chênes d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chênes d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chênes d'Or, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chênes d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chênes d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chênes d'Or dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chênes d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 5 Rue des Chênes d'Or se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chênes d'Or par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Chênes d'Or se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 7.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chênes d'Or à Cergy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chênes d'Or est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
