Rue du Brûloir, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Brûloir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brûloir dans son marché local
Prix Rue du Brûloir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brûloir se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Cergy et 14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brûloir à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue du Brûloir est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Brûloir
Les ventes enregistrées Rue du Brûloir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Brûloir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint-Sylvère à 195 mètres
- - Cergy Préfecture à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 412 mètres
- - Collège Les Touleuses à 412 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brûloir
Adresses Rue du Brûloir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brûloir, classées par tranches de numéros.
