5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 298 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 et de 7.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Épine Guyon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 4 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epine Guyon à 162 mètres
- Franconville - Le Plessis-Bouchard à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 796 mètres
- Collège Bel Air à 335 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 812 mètres
- Ecole maternelle La Cote Rotie à 132 mètres
- Ecole élémentaire L'Epine Guyon 1 à 307 mètres

Ventes au 5 Rue des 4 Fourchettes

Les 3 ventes au 5 Rue des 4 Fourchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

145 000 €(2 082 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.63 m²

5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville

30 décembre 2021

180 000 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.3 m²

5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville

20 décembre 2024

180 980 €(2 529 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.55 m²

5 Rue des 4 Fourchettes, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des 4 Fourchettes(3 113€)

1 Rue des 4 Fourchettes(3 198€)

8 Rue du Haut d’Aulny(2 872€)

6 Rue du Haut d’Aulny(3 186€)

1 Rue du Haut d’Aulny(2 667€)

4 Rue du Haut d’Aulny(3 110€)

4 Rue des Hayettes(3 210€)

19 Rue de la Mare aux Fées(2 847€)

Prix du 5 Rue des 4 Fourchettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des 4 Fourchettes par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Fourchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 5 Rue des 4 Fourchettes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des 4 Fourchettes par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 4 Fourchettes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Franconville et 10.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.