Rue des Longues Raies, 95130 Franconville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Longues Raies, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Longues Raies dans son marché local
Prix Rue des Longues Raies par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Longues Raies se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Longues Raies à Franconville
Le loyer moyen estimé Rue des Longues Raies est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Franconville, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Longues Raies
Les ventes enregistrées Rue des Longues Raies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Longues Raies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De L'europe à 173 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 527 mètres
- - Collège Bel Air à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Longues Raies
Adresses Rue des Longues Raies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Longues Raies, classées par tranches de numéros.
