11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €
de 2 111 € à 3 041 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°9 et de 5.47 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 97 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epine Guyon à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Monnet à 567 mètres
  • - Collège Bel Air à 426 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Montedour à 284 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel Air à 426 mètres

Ventes au 11 Rue des Maraichers

Les 10 ventes au 11 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2023
219 000 €(2 363 €/m²)
Appart.•4 p•92.66 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
7 novembre 2022
270 000 €(2 890 €/m²)
Appart.•5 p•93.42 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
27 juillet 2022
160 000 €(2 468 €/m²)
Appart.•3 p•64.84 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
9 avril 2022
190 000 €(2 947 €/m²)
Appart.•3 p•64.48 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
27 octobre 2021
247 000 €(2 666 €/m²)
Appart.•5 p•92.66 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
6 août 2021
190 000 €(2 133 €/m²)
Appart.•4 p•89.07 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
25 mai 2021
156 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
2 mars 2021
205 000 €(2 531 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
22 janvier 2021
180 900 €(2 217 €/m²)
Appart.•4 p•81.59 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville
2 septembre 2019
168 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•3 p•64.92 m²
11 Rue des Maraichers, 95130 Franconville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 11 Rue des Maraichers se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Maraichers par rapport à Franconville et à Val-d'Oise

À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Maraichers se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Franconville et 21.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.

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