Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Maraichers, 95130 Franconville, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Poirier du Roi Montédour à dominante résidentielle.
8 niveaux - 98 logements - 97 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 16 ventes au 9 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 Rue des Maraichers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Franconville, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Maraichers se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Franconville et 19.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franconville augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
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