4 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 bis Rue Hamelin, 95130 Franconville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lucas-Claude Bonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Milons à 59 mètres
- - Franconville - Le Plessis-Bouchard à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Epine Guyon à 816 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du commerce, de la gestion et des services aux entreprises à 408 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hamelin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 4 bis Rue Hamelin se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hamelin par rapport à Franconville et à Val-d'Oise
À Franconville, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hamelin se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Franconville et 17.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franconville a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 022 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 117 €/m² sur la période récente.
