25 Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°27 et de 10.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Boulevard de la Fraternite, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 15 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 174 mètres
- - Luzarches à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 447 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 245 mètres
Ventes au 25 Boulevard de la Fraternite
Les 5 ventes au 25 Boulevard de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Fraternite dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 25 Boulevard de la Fraternite se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Fraternite par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de la Fraternite se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
