24 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Damien, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 183 mètres
- - Luzarches à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 462 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 394 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-Damien
Les 5 ventes au 24 Rue Saint-Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Damien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Damien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Damien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Damien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 24 Rue Saint-Damien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Damien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
