27 bis Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Vivien, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 27 bis Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 221 mètres
- - Luzarches à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 788 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Vivien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Vivien dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 27 bis Rue Vivien se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Vivien se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
