Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 49 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 6.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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