32 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°31 et de 2.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 543 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 441 mètres
Ventes au 32 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 32 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
