Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°32 bis et de 2.73 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 32 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Charles de Gaulle se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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