Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 334 €/m²0 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 120 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Avenue Émile se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Émile se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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