2 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Émile, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 963 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 169 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 2 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Avenue Émile se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Émile se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
