Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue Émile, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 5387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Émile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Avenue Émile se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Émile se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 5.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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