15 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Émile, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Avenue Émile, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 686 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Émile
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Émile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Émile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Émile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Émile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Émile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Émile dans son marché local
Prix du 15 Avenue Émile par rapport à la voie
Sur Avenue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 15 Avenue Émile se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Émile par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Émile se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
