2 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 417 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 700 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 714 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clemenceau
Les 8 ventes au 2 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 25.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
