3 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 454 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 427 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 711 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 26.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
