Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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