1 bis Avenue Maria, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Maria, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis Avenue Maria, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 543 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 672 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Maria
Les 2 ventes au 1 bis Avenue Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Maria, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Maria dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 1 bis Avenue Maria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Maria par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Maria se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
