12 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 bis et du 2.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 581 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 362 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 606 mètres
Ventes au 12 Avenue Nott
Une vente a été recensée au 12 Avenue Nott. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Nott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Nott, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Nott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 12 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 12 Avenue Nott se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Nott se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
