13 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 604 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 352 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Nott
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Nott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Nott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Nott, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Nott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Nott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 13 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 13 Avenue Nott se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Nott se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
