16 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Nott, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Avenue Nott, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 541 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Nott
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Nott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Nott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Nott, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Nott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Nott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Nott dans son marché local
Prix du 16 Avenue Nott par rapport à la voie
Sur Avenue Nott, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 16 Avenue Nott se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Nott par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Nott se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
