Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Boulevard des Champeaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 7 Boulevard des Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard des Champeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 7 Boulevard des Champeaux se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Champeaux se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 23.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des Champeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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