4 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Auditoire, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
À propos du 4 Place de l’Auditoire, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 123 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 198 mètres
Ventes au 4 Place de l’Auditoire
Les 3 ventes au 4 Place de l’Auditoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Place de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 4 Place de l’Auditoire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Auditoire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Auditoire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
