16 bis Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Clairvaux, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 bis Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1016 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 171 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Clairvaux
Les 2 ventes au 16 bis Rue de Clairvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Clairvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Clairvaux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Clairvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Clairvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 16 bis Rue de Clairvaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Clairvaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Clairvaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
