2 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clairvaux, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue de Clairvaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 999 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 307 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clairvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clairvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clairvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clairvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Clairvaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 2 Rue de Clairvaux se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clairvaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Clairvaux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
