6 Rue de la Forêt, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et de 5.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue de la Forêt, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 474 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 525 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 726 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 6 Rue de la Forêt se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forêt se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
