32 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°31 et du 1.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 640 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Margency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 32 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 32 Rue de Margency se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Margency se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
