33 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°31 et du 1.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 33 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 648 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 304 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 796 mètres
Ventes au 33 Rue de Margency
Une vente a été recensée au 33 Rue de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Margency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 33 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 33 Rue de Margency se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Margency se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
