35 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Margency, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°34 et de 1.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de Margency, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 305 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Margency dans son marché local
Prix du 35 Rue de Margency par rapport à la voie
Sur Rue de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 35 Rue de Margency se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Margency par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Margency se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
