31 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 914 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Loges, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue des Loges, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2311 mètres
- Collège Charles Le Brun à 1513 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1197 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Loges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue de la République(3 856€)

Prix du 31 Rue des Loges dans son marché local

Prix du 31 Rue des Loges par rapport à la voie

Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 31 Rue des Loges se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Loges par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Loges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 15.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,345 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,324 €)

Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency(4,528 €)

Rue Perquel, 95160 Montmorency(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Loges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.