Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Gallieni, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°28 et de 8.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Rue Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 26 Rue Gallieni se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gallieni se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 10.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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