Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Gallieni, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°32 et de 3.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 30 Rue Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 30 Rue Gallieni se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gallieni se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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