2 ter Rue Joly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Joly, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue Joly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 226 mètres
Ventes au 2 ter Rue Joly
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Joly dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 ter Rue Joly se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Joly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Joly se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
