4 Rue Joly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joly, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Joly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joly dans son marché local
Prix du 4 Rue Joly par rapport à la voie
Sur Rue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 Rue Joly se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joly se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
