6 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Perquel, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 6 Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 131 mètres
Ventes au 6 Rue Perquel
Une vente a été recensée au 6 Rue Perquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Perquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Perquel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Perquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Perquel dans son marché local
Prix du 6 Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 6 Rue Perquel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Perquel se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 52.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
