6 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Perquel, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², identique à celui du n°6 ter mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 6 bis Rue Perquel, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Perquel
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Perquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Perquel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Perquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Perquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Perquel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Perquel par rapport à la voie
Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 6 bis Rue Perquel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Perquel se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 55.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
