5 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Labarre, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°9 et de 8.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Villa Labarre, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Labarre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Labarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Labarre dans son marché local
Prix du 5 Villa Labarre par rapport à la voie
Sur Villa Labarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 5 Villa Labarre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Labarre par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Labarre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
