30 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Montgeroult, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 30 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 179 mètres
- - Osny à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 516 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 516 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 813 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Montgeroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Montgeroult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montgeroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Montgeroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 30 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 30 Rue de Montgeroult se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Montgeroult se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Osny et -2.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
