Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 3 Residence Belle Hélène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Belle Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 3 Residence Belle Hélène se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence Belle Hélène se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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