5 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 2 103 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 631 € à 4 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 273 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1081 mètres
- Collège Le Parc à 589 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1081 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 403 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Ducher

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Ducher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Ducher dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Ducher par rapport à la voie

Sur Boulevard Ducher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 5 Boulevard Ducher se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Ducher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Ducher se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 30.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,454 €)

Rue Salvador Allende, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,653 €)

Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,458 €)

Rue de l'Oise, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,392 €)

Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Ducher

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Ducher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.