Rue de l'Oise, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Oise, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Oise dans son marché local
Prix Rue de l'Oise par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Oise se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Oise à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue de l'Oise est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Oise
Les ventes enregistrées Rue de l'Oise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Oise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 375 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1326 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Oise
Adresses Rue de l'Oise
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