8 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Parc le Nôtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 56 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 194 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1026 mètres
- - Collège Le Parc à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 565 mètres
Ventes au 8 Boulevard Ducher
Les 18 ventes au 8 Boulevard Ducher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Ducher dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Ducher par rapport à la voie
Sur Boulevard Ducher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Boulevard Ducher se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Ducher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Ducher se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 10.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Ducher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Ducher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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