8 bis Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 2 112 € à 2 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 8 bis Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Parc le Nôtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 56 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 203 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1027 mètres
- Collège Le Parc à 533 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1027 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 329 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Ducher

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Ducher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Boulevard Ducher dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Ducher par rapport à la voie

Sur Boulevard Ducher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 bis Boulevard Ducher se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Ducher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Ducher se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 30.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Ecluse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,454 €)

Rue Salvador Allende, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,653 €)

Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,458 €)

Rue de l'Oise, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,392 €)

Rue Armand Lecomte, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Ducher

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Ducher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.