25 a Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°25 b et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 a Rue de Paris, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 906 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 313 mètres
Ventes au 25 a Rue de Paris
Une vente a été recensée au 25 a Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Rue de Paris dans son marché local
Prix du 25 a Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 25 a Rue de Paris se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Rue de Paris par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Rue de Paris se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 5.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
