Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée Gérard de Nerval, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 et de 1.22 % à celui du n°5.
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Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Allée Gérard de Nerval se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gérard de Nerval se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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